青年失业率，楼市还能接盘吗

年轻人现在多么艰难，青年可以说是失业市还肉眼可见的，统计局在前天发布了失业率数据，率楼葫芦岛市某某网络工程销售部8月不包含在校生的青年16—24岁劳动力失业率攀升1.7个百分点至18.8%，连续两个月创2023年12月公布这一数据以来最高。失业市还而不包括在校生的率楼25-29岁的劳动力失业率上升0.4个百分点至6.9%，也是青年自5月以来最高。

其实统计局在去年下半年就暂停公布失业率数据了，失业市还又在2024年初恢复数据了，率楼因为当初取消的青年时候青年失业率就达到了21.3%，所以之后就做了数据围堵的失业市还调整，16—24岁劳动力失业率剔除掉了在校学生了，率楼所以也就意味着现在失业的青年都是没上学的年轻人了，那就是失业市还已经专科毕业或者高中毕业就进入社会的这群青年了，而失业率还是率楼达到了18.8%，可以看出来年轻人的就业压力是非常大的，就像今年全国高校毕业生预计高达1179万人，葫芦岛市某某网络工程销售部加上往届未就业毕业生和归国留学生等就业群体，待就业毕业生总量十分庞大。

但是大家现在还是疯狂的涌向体制内就业，就像去年河南省公务员报考人数超过57万，创历年来新高，平均竞争比为62:1，最高竞争比为1011:1，难度可以说堪比考入985大学了，当然还有不少为了延缓就业而去读研的，就像近日研究生数量超本科生高校招生引争议的话题也上了热搜，根据数据来看，有近20所985高校的研究生数超越本科生数，实现“本研倒挂”，可以看出，学历的贬值已经蔓延到研究生阶段了，现在本科已经完全不够用了，但是高学历和低质量就业却是高校要去关注的问题，不能片面的为了追求招生的数量，而忽视了培养的质量，不仅会加剧学历的内卷，也不利于人才的多层次化和多样化发展。

当然现在青年就业率比较高的原因还是咱们现在各行业都在相对低迷期，尤其是房地产业，从恒大的暴雷之后，咱们房地产的蛋糕就持续缩水了，从高峰期的18万亿缩水到了12万亿，销售额的下降无疑就会传导到拿地缩水、组织裁员、新建项目的缩水等等，而且终端的低迷也影响了下游建筑、建材、水泥、家具、油漆等50多个行业的萧条，根据2022年的一份报告来看，相比2019年三年来地产开发从业人员减少了40万，但地产上下游产业减少约600万个岗位。大家以为2022年是地产寒冬，实际上23年更是雨夹雪的状态，地产的裁员不是新闻，高裁员率才是新闻。比如有50强房企裁员73%，这几年累计下来，可能70%地产人已离开地产业了，所以现在很多中介都转向去卖新能源汽车了，因为房子已经卖不动了，大家看他们的朋友圈的变化就可以大概知道了。

当然，房地产还是其中之一，包括教培、金融行业等都在经历痛苦期，这么多行业承载的就业人口发生变化，自然失业率会有所攀升了，大家肯定也疑惑，不是说现在出生人口已经净减少了，为啥抢岗位的人还是这么多呢，因为现在的劳动力都是在人口高峰期出生的，咱们的人口红利还有老本可以吃，从2016年出生人口到达高峰期后，2022年首次出现了人口减少，按照平均22岁去社会工作来算，要到20238年左右咱们劳动力人口会出现持续且明显的下滑，所以这十几年还是年轻人不断涌入就业市场的高峰期，现在青年劳动力供给可以说是非常充足的。

而延缓退休也是渐进式的，2030年后才会逐步统一标准，所以现在这批80、90后养着50后、60后的退休金还是足够的，但是未来等90后到2060年左右的时候，能出来工作的年轻人估计只剩下需要养老的老人一半人数了，所以现在35岁嫌你太老，60岁退休嫌你太早，还有灵活就业的人口，他们后续愿意交社保的意愿大概率也会降低，因为谁也不知道未来是不是得要更晚退休，缴纳年限是不是会继续延长，这里面的风险太大了，对普通的灵活就业人口快承受不起了。

当然，现在还有岗位的结构性因素在影响，送外卖和跑滴滴都是岗位，还有很多工厂都有打螺丝的岗位非常缺人，但是这些上过本科甚至研究生的大学生，你让他们去送外卖或者工厂打螺丝，很多人肯定是不愿意的，都想找体制内的一劳永逸的稳定工作，蓝领的社会地位远远低于大家认知中的体制内甚至白领岗位，而后续会不断在高中阶段就开始分流了，只是从工资体系、社会地位上不做出调整的话，家长们还是不太会愿意就直接让孩子不继续上高中了。

所以现在也不要说年轻人不能吃苦了，不像以前的人一样能吃苦耐劳、愿意脚踏实地之类，因为大环境不一样了，现在生活的成本压力、工作的就业压力、结婚生子的压力，随便哪个都可以压到年轻人喘不过气来，更关键的是在阶层固化之后，普通的年轻人看不到自己翻身的希望，或者说已经能看到未来三十年自己的生活了，而房价这块，虽然这几年下降了，但是年轻人买入的欲望反而是下降了不少，因为如果连稳定的工作都保不住了，谁还敢加几十年的杠杆去所谓的抄底买房呢。

别到时候底没抄到，把自己变成老赖或者断供的那群人了，在当下，低欲望和极致性价比的行业才可能逆风增长了，参考日本在失去的三十年，优衣库依靠极致性价比快速扩张，任天堂作为百年游戏公司保持了强大的生命力，为玩家带来极致的游戏体验。因为游戏是最低成本的娱乐了，大家没钱了，不愿意出门，打游戏不仅能让年轻人减少一些不好的社会行为，更能带给他们持续的快乐，这也是现在游戏行业重新进入春天的重要原因了。

所以现在房地产的调整其实还是在消化过去畸形发展带来的后果，稳还是最重要的关键点，等把泡沫和风险消化的差不多了，再陆续针对存量房进行房屋养老、房地产税等方面进行财政收入，以此去替代地方的土拍收入，因为房企不会积极去拿地了，地方必须要有新的财政收入，而去房地产化是大势所趋，是咱们从发展中国家变成发达国家的必经之路，没有一个发达国家是靠房地产的蓬勃而发达的，房地产税是其他产业蓬勃后的附加物，而不应该是中心的产业。

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